赵惠民哈哈一笑：“没错！大企业的部门总经理，一点都不值钱！”这话非常没礼貌，但赵惠民说话就是这样：“小兄弟，你要是有兴趣，可以跟着我们一起赚钱！”

任侠急忙问：“怎么赚？”

赵惠民没有回答，而是警惕的又看了看在座的人，再次问祁洪宇：“都靠谱吧？”

“当然了。”祁洪宇斩钉截铁的道：“今天在座这几位，说是朋友，其实跟家人没区别，要不然我也不能在月色荷塘最好的单间招待他们。”

“那就好。”赵惠民收起猥琐的笑容，所有所思的点了点头：“今天跟我一起吃饭的，有国土资源局其他几个领导，还有市政府和城乡规划局的几个人，谈到了振宇地产的文化小镇项目。我赶过来找你，就是想要跟你合作，咱们一起赚上一笔。”

祁洪宇急忙问：“怎么合作？”

“这个振宇地产吧，算是老牌企业了，原来在地产行业也算翘楚，但最近这几年发展实在太差。人家的买卖是越做越大，沈诗月这买卖是越做越小，开发的项目本来就是中低端楼盘，最近几年连中低端楼盘都拿不出来几个了……”赵惠民没有回答祁洪宇的问题，而是介绍起了振宇地产当下的情况：“按照沈诗月原本计划，这个文化小镇也就是投资几个亿，建成一个旅游景点。但在市政府的干预之下，已经变成了超级项目，按照市政府的要求，只怕至少要投资二三百个亿才行。沈诗月原本没这么大的魄力，但市政府那边已经说了，这个项目要么就不搞，要搞就搞大一点，所以沈诗月就只有硬着头皮上了。”

任侠直接就道：“振宇地产根本就没有这么多钱。”

“当然没有这么多钱了。”赵惠民颇有点不屑的轻哼了一声：“开发商搞项目， 有几个是用自有资金的，不都是向银行贷款吗。振宇地产想要搞这个项目，必须在外面进行融资，市政府全力支持这个项目，已经给有关金融机构下了红头文件，要求全力配合振宇地产融资。这也就是说，振宇地产能够以最优惠的利率，拿到项目所需要的全部资金，而且自己不用掏一分钱。你们知道这意味着什么吗？”

任侠直接回答：“征地补偿款绝地不是问题。”

“果然是房地产业内人士，一句话就说到点子上了！”赵惠民总算是夸奖了任侠一句，然后接着又道：“一般来说，开发商现在拿地，都是拿的净地。有关部门进行征地，完成拆迁之后，把土地招拍挂，拆迁什么的跟开发商已经关系不大了。不过，由于文化小镇的特殊性质，所以振宇地产拿到的不是净地，而是要跟有关部门一起进行征地。这不是普通的开发项目，而是市政府的招商引资项目，带有一定的公共建设性质，所以不是拆迁之后把土地拿出来拍卖。每一块土地都是有主儿的，振宇地产看上了哪块地，跟有关部门一起去和人家谈补偿，只要补偿达成共识，振宇地产直接划钱过去就行了。”

方醉筠笑着说了一句：“这个过程我们都知道，我们怎么从中赚钱呢，你也不知道振宇地产到底开发哪里。”

赵惠民不答反问：“方女士你是做什么生意的？”

方醉筠回答：“盛世珠宝是我的。”

“听说过。”赵惠民立即说道：“听说你哪里专门从事各种首饰销售，还有高端珠宝定制，也兼营艺术品和古董。”

“没错。”方醉筠点了点头：“有空欢迎去我那里玩。”

“好，明天上午九点整，我就去你办公室。”赵惠民站起身来，跟大家说了一句：“我这有点累了，先回去休息了，就跟不跟大家聊了。”