李安年记得在公布选址是在明珠坊时，他老爸有抱怨过当时负责这个规范的领导没眼光。而当时新商业区的负责人是时任常务副市长的沈清。

那时珠林市市委书记是李峰，对于沈清最后选择明珠坊也有点不解。沈清给出的解释是珠南区正在规划，到时让珠南区与市中心接轨，到时商业模式能够持续发展更远。

这个解释得到李峰的肯定。

按李安年现在的看法，也不得不承认沈清目光还是比较长远的。

在市政府准备将珠南区打造市的后花园这消息一出，原在没人敢在明珠坊投资，一夜之间涌进来一批批投资者。

李安年记得，十年后有着国内“房地产第一人”的李翰就是因为明珠坊而开始发迹的。

“按你说的，最快也要一年，慢则是要三五年，投资者会冒这个险吗？”陈悦还是没把握。

“悦姐，凡事都是有风险的。还有你可别看小商人的嗅觉，他们鼻子比悦姐你的要灵得多，虽然他们嗅到的是铜钱味。”李安年笑着说。

想到在街口李安年说她的鼻子比狗还厉害，陈悦美目嗔了他一眼，啐一句：“我看他们的鼻子没你的灵！”

李安年凑过头到陈悦的面前说道：“要不我们鼻子碰一下，看看哪个硬一点，那就是谁的要灵。”

看到李安年伸过头来，陈悦望着他开玩笑的表情，心里却有点不自然。那天晚上的情况，就偷偷的冒出来。

陈悦脸微微泛着红润，推开陈安年让他坐回去说：“鬼才和你碰！现在是在谈正事！”

看着陈悦故意板着脸孔严肃的模样，盯着她微红的脸看了一会，李安年真有个冲动想抱着她亲一口。不过他也知道要是真这样做会导致什么后果，身体往后面靠一下，没继续逗她。

将杯子最后一点咖啡喝完后，李安年说道：“按我的看法，明珠坊到时肯定会成为珠林市另一个主要商业区，而且很有可能取代现在的步行街和五华大街。趁着别人还未真正看到它的商机前，我们先去赚一把，不然到时去晚连汤水都没喝到一点，就得哭死了。”

李安年做出的委屈样子，让陈悦忍不住轻笑出声，接着她还是犹豫的问道：“这投资真的能做吗？”

李安年打了一个轻轻的响指很肯定的答道：“绝对可以赚，而且有我李专家亲自坐镇，不赚到满钵而归，就白活这么多年了。”

“扑哧！”陈悦笑出声来，“你一个小屁孩还天天把‘专家’两字挂在嘴边，也不害臊。”

李安年嘿嘿笑道：“能博得悦姐这大美女倾城一笑，再不害臊几次都愿意。”

“油嘴滑舌。”陈悦莞尔轻笑说道。

“那悦姐现在是不是答应接受我的请聘了？”

陈悦想了想，还是摇摇头：“虽然你分析得很有道理，可是你没资金要怎么去做，总不能靠忽悠吧。”

“Bingo！”李安年再次打了一个响指说，“悦姐我们真是心有灵犀一点通，就是靠忽悠。”

陈悦不解。

“其实招商这行业靠的就是一些表面实际的硬性条件，接着就是靠一张嘴把客户忽悠将钱砸进来。”李安年解释着，“但我们不是坑蒙拐骗，他们肯投资，也是心甘情愿的。”

停了一会，李安年摊摊手无奈的叹一下：“本来我的计划是能筹到十万做为前提项目开展的资金的。可能是我的合伙人表达水平差了点，他爸那边要看过完整计划书后才考虑投资三万到五万。这听起来与十万相差不多，可是十万是我计划最低的资金，别说差一半，哪怕是两三万，其余那里都是杯水车薪，起不得大作用。”

看着李安年发愁的表情，少年的脸孔有着与他年纪不相符合的皱眉。陈悦看得出，对于这个项目李安年应该很看重。

想了想，陈悦说道：“如果钱真的不够，我这几年平时也不怎么花钱，除了每月必须的支出外，省吃俭用存了大概有五万。你真急的话，可以暂时给你。”

李安年直勾勾的盯着陈悦看了好一会，然后说出一句：“悦姐，大富婆呀！求包养，我会暖床。”

听到这话，陈悦愣了愣，往深想了想，顿时红霞爬满脸。