三条原则，公租房拆迁，新房面积按比例增大，给予一定的搬迁补偿金。私房搬迁，现金买断与新修住宅小区相结合。现金买断的价格，要足以保证这些住户，按现价能买得到房子，并还约有结余。新建小区，采取个人出资、政府补贴的形式，有钱就可以改善生活质量。

先修建一片安置小区，让他们眼见为实，主动要求搬迁。让这些人在居住面积，居住环境上都有质的改善，真正做到双赢，有了这些坚实基础做后盾，拆迁问题还有什么可愁？哈哈，哈哈！

腾出来的土地，除了绿化、街道用地，其他空地当然有我一份，我可以用来建造与这片美景相衬的楼盘、商贸、休闲娱乐圈，得到相应的回报，至少可以收回成本。这样，依托锦江河沿岸的改造，投入资金的良性循环，让清远真正能逐步变成一座美丽的城市！”

“讲得好，考虑得也很周到，很缜密。这才真正的是为民办实事的工程，我完全同意，待我与乔书记汇报后，我们再来详谈。这事，我也豁出去了，再大的阻力、风险，我也愿意来承担！”听他这样讲，王市长看到了光明的前途，很是激动地表态。

“哈哈，哈哈，这事当然是由您全权来负责，您与乔书记的关系不错，好好跟着他干，会更进一层楼，中x领导干部的标准，六十岁是青年，七十岁是中年，您还有三十年可干呢！

在未形成决议前，知道此事的面不能太广。另外，特别注意，沿河两岸的户籍关系要立即冻结，否则会给拆迁工作带来更大的成本和麻烦！”

“提醒得好，回头我立即布置下去，这图纸我就拿走了！”费了一番口舌，与王市长达成了共识，临别时，他满是开心地说道。不知是有意还是真的忘记了，再没提要他捐款之事。同谢磊辞别后，直接回去向乔书记，源源本本的做了汇报。

“他真的就这么敢肯定，这政府办公大楼工程一定会失败？”听了他的汇报，乔铮惊讶地问道。

“当时，他敢拿二个亿做赌注，说愿赌服输，我看他的样子不像是随便开玩笑！”

“他提出来的方案，的确完美无瑕，结果肯定不止事半功倍。投资不多，却能紧紧抓住了民心，引起舆论的哄动，树立了政府的正面形象，全国的目光都会聚集在清远。只要有启动资金，做起来根本就不是个问题，远比朱光涛竭力想建造办公大楼的眼光，不知要强多少！

他说得很对，寅吃卯粮，谁敢保证所辖区、县不出一点问题。后续资金的保障，是这工程成败的关键。一旦资金链条断了，这大楼必然半途而废。引起百姓声讨后，上面必定会问责，那我们这一帮人，真的就吃不了兜着走，体面下台都算是侥幸！”

市委书记乔铮，将谢磊讲话要点，一个个地做推敲，越想越觉得这个工程带来的后果很严重，越觉得这工**的不可能完成。

“乔书记，讲实话，同他在一起时，我都有些迷糊，他究竟是人还是神了。一个二十来岁的年轻人，说学历没学历，说资历没资历，却对为官之道，剖析得是那么透彻、句句真是入木三分。

前几天，和他随意的交流了几句，他却拿出了如此精妙绝伦的方案。我敢断言，只要这方案实施成功，其影响力不知要比修建政府办公大楼，大上百倍不止！”

“这件事情上，该是我们站出来表态的时候了。若真被他言中，不站出来反对，没有反对意见，就等于在同条船上，只是一旦表态，就再无回头路可走了，…”

“朱市长那边，…”

“立即起草一份报告，说明棚户区改造的重要意义、势在必行。雨季就要到了，一旦爆发洪水，责任就重大了。找些典型案例让报告更加生动，争取能引起省委、省政府重视，讨论、研究，至少证明了我们不在同一条船上。和朱光涛的正面冲突，看来是不可避免的了。我是做好了调离的准备，这次就顶着压力，看谁真正走人，…”

“明白了，乔书记，你放心，我也豁出去了，坚决听你指挥。谢所长说得对，这个工程再好，我们也沾不到边，一旦问查，却变成替罪羊！”

“和他保持密切联系，这个提议能否取得最后的成功，他手上的资金，起着决定性的作用。哈哈，哈哈，朱光涛，我们就来面对面的搏弈，看看谁能笑到最后，…”乔铮，感慨之后，对他信任的王文轩交待道。户籍冻结之事，自然成了目前工作的重中之重。